37 Niedrigenergiehaus Mehrgeschosswohnungsbau mit Dachgeschossaufstockung
Aufstockung mit energetischer Sanierung
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Technische Daten
| Wohneinheiten | 12 |
|---|---|
| Wohnfläche | 1.028 m² |
| BRI | 4.061 m³ |
| Freiflächen | 379 m2 |
| Heizwärmebedarf qh | 33,27 KWh/m²a (-83%) vor san. 197,01 KWh/m²a |
| Endenergiebedarf qE | 47,30 KWh/m²a (-84%) vor san. 288,60 KWh/m²a |
| Primärenergiebedarf qP | 55,01 KWh/m²a (-83%) vor san. 327,22 KWh/m²a -46% unter zul. Neubau |
| Transmissionswärmeverlust HT | 0,35 W/M²K -55% unter zul. Neubau |
| Co² Emission | 12,7 kg/m²a vor san. 74,0 kg/m²a |
Beschreibung
Das 1959 wieder aufgebaute Mehrfamilienwohnhaus liegt nahe der Würzburger Altstadt in idealer Innenstadtlage.
Zahlreiche Luftdichtigkeitsleckagen an den Bauwerksanschlüssen, massive Wärmebrücken im Decken- und Dachbereich, sowie veraltete Haustechnik erhöhten den Heizenergiebedarf des Gebäudes enorm.
Die notwendigen Brandschutzanforderungen waren in dem sechs Etagen zählenden Gebäude zum Teil nicht gegeben und mussten komplett überarbeitet und neu hergestellt werden. Das zur Sanierung anstehende Dach wurde erneuert und ausgebaut und durch einen innen liegenden Aufzug ergänzt. Die Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden mit KfW-Förderkrediten ergänzt.
Maßnahmen
Niedrigenergiehaus im Bestand 30% unter EnEV-Neubau, Co² Gebäudesanierung im Bestand, KfW-Förderung
Wärmedämmverbundsystem in Verbindung mit Erneuerung und luftdichtem Einbau der Fenster und Türen, Gasbrennwertzentralheizanlage mit solarthermischer Unterstützung, Entkernung und Erneuerung der Bäder, kontrollierte Zu- und Abluftanlage, Dämmung der Kellerdecke und Erneuerung des Daches, Reduzierung der vorhandenen Wärmebrücken, Einbau einer Aufzugsanlage, Sanierung der Treppenhäuser, Anbau von vorgesetzten Balkoneinheiten, Überarbeitung der Außenanlagen …
Leistungsphasen
1 bis 8
Standort
Riemenschneiderstrasse 3
97072 Würzburg
Auftraggeber
Wohnungsgenossenschaft Frauenland Würzburg eG
Wittelsbacherstr. 5
97074 Würzburg