79 Niedrigenergiehaus Mehrgenerationenwohnen
Niedrigenergiehaus barrierefrei mit Tiefgarage
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Technische Daten
Wohneinheiten | 23 |
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Wohnfläche | 2.024 m² |
TG-Stellplätze | 53 (42 PKW) |
TG-Nutzfläche | 1.095 m² |
BRI | 15.512 m³ |
Freiflächen | 2.235 m² |
Heizwärmebedarf qh | 24,57 KWh/m²a |
Endenergiebedarf qE | 30,89 KWh/m²a |
Jahres-Primärenergiebedarf qP | 38,37 KWh/m²a |
Transmissionswärmeverlust HT | 0,28 W/m²K |
Beschreibung
Das Stadtquartier der Wohnungsgenossenschaft Frauenland Würzburg e.G., unweit der Würzburger Innenstadt, bot beste Voraussetzungen für ein zukunftorientiertes, gemeinschaftliches Wohnen in allen Lebenslagen. Das von Beginn an verfolgte Konzept des nachhaltigen Bauens und Wohnens, sollte den sich ändernden demographischen, gesellschaftlichen Wandel, als auch den knapper und somit weiterhin teurer werdenden Energieressourcen verpflichtet sein.
Die Nachbargebäude werden durch eine Blockrandbebauung gefasst, welche den großen Vorteil eines geschützten, privaten Innenhofes mit sich bringt. Der ehemals nur für einzelne Garagennutzer befahrene Innenhof wird nun vom PKW-Verkehr freigehalten und durch eine natürlich belüftete, somit energiesparende und wartungsarme Tiefgarage ersetzt. Der gesamte neu gestaltete Innenhof wird nun für alle Bewohner nutzbar. Die klar definierten Freiflächen sind Erholungsraum, sowie Spiel- und Begegnungsfläche im Grünen. Dieser kommunikative Freiraum ist für die Genossenschaftsmitglieder ein wichtiger Bestandteil der unkomplizierten, gemeinschaftlichen Treffen und Aktivitäten.
Alle Wohnungen des Gebäudes sind mittels einer einzigen Aufzugsanlage auch noch im hohen Alter, ohne Mühen zu erreichen. Die Laubengangerschließung gewährleistet mit den Vor- und Rücksprüngen der Fassade nicht nur den rollstuhlgerechten Zugang und die Belichtung von Eingangsbereich-Küche-Bad, sondern bietet auch Zonen für Sitzgelegenheiten oder Bepflanzungen. Diese Vorbereiche laden zum Verweilen ein und fördern die Kommunikation, um Kontakte zu knüpfen oder zu pflegen.
Maßnahmen
KfW 40 Niedrigenergiehaus (Jahres-Primärenergiebedarf < 40 KWh/m²a), KfW-Förderung
Mehrgenerationenwohnhaus, behindertengerecht und barrierefrei, Massivbauweise mit vorelementierten Filigranelementen, feuchtigkeitsgeregelte Zu-Abluftanlage mit WRG, geprüfte Luftdichtheit der Gebäudehülle (BlowerDoor-Test), Gasbrennwert-zentralheizung mit thermischer Solaranlage (74m², Brauchwasserdeckung 54%,) als Nahwärmenetz, Großtiefgarage natürlich belüftet (Sonderbau), Außenanlagen behindertengerecht und barrierefrei …
Leistungsphasen
1 bis 9
Standort
Seuffertstr. 9
97074 Würzburg
Auftraggeber
Wohnungsgenossenschaft Frauenland Würzburg eG
Wittelsbacherstr. 5
97074 Würzburg
Wettbewerb
1. Rang
Freiflächenplanung
Landschaftsarchitektin A. Geiger, Utting a. Ammersee